Keijzer wil in gesprek over versoepeling huurregels

Nieuwsbericht | 24-11-2025

Demissionair woonminister Mona Keijzer (BBB) heeft aangegeven toch in gesprek te willen gaan met de Tweede Kamer over de versoepeling van de huurregels. Ze zet haar plannen door, ondanks een aangenomen Kamermotie die haar vroeg de voorgestelde aanpassingen in de Wet betaalbare huur en de Wet vaste huurcontracten in te trekken.

Keijzer stelt dat ze met deze maatregelen knelpunten in de huurmarkt wil oplossen en het voor verhuurders aantrekkelijker wil maken om woningen in de middenhuur aan te bieden, zonder dat huurders daarvan de dupe worden.

De belangrijkste voorgenomen wijzigingen, die uitsluitend gelden voor nieuwe huurcontracten, zijn gericht op het Woningwaarderingsstelsel (WWS):

• WOZ-waarde opslag: Er komt een opslag in het WWS voor woningen met een hoge WOZ-waarde in stedelijke gebieden, waardoor de maximale huurprijs kan stijgen. Hiermee wordt de huidige WOZ-cap versoepeld.
• Rijksmonumenten: De WOZ-waarde van kleine rijksmonumenten mag zwaarder meewegen in de puntentelling.
• Buitenruimte: De puntenaftrek voor woningen zonder buitenruimte (zoals een balkon of tuin) wordt geschrapt.
• Tijdelijke contracten: De regels voor tijdelijke huurcontracten worden verruimd, waardoor studenten weer een tijdelijk contract kunnen krijgen.

Met deze stappen zoekt de minister steun om de leefbaarheid en het aanbod in de middenhuursector te waarborgen.