Nieuwsbericht | 05-12-2025
De overheid heeft op 25 november 2025 belangrijke parameters voor het Woningwaarderingsstelsel (WWS) van 2026 bekendgemaakt. Hoewel meerdere grenzen inmiddels zijn vastgesteld, bestaat er nog altijd onduidelijkheid over de exacte formule van de WOZ-huurpuntentelling.
De bekende formule (“1 punt per €14.453 WOZ + 1 punt per €229 gedeeld door oppervlakte”) was van toepassing voor 2024 en 2025. Dit is niet de nieuwe, definitieve formule voor 2026.
De basis voor de nieuwe berekening ligt in de volgende, recent bevestigde uitgangspunten:
Indexatiepercentage WOZ-waarde:
Huurprijsgrenzen 2026:
De exacte eurobedragen per WWS-punt (het nieuwe bedrag dat het huidige €14.453 vervangt) zijn nog niet openbaar gemaakt in een definitieve regeling.
De bedragen worden jaarlijks geïndexeerd en vervolgens officieel vastgesteld via:
• een Algemene Maatregel van Bestuur (AMvB)
• een Uitvoeringsregeling, die daarna wordt gepubliceerd in de Staatscourant.
Zonder deze officiële publicaties blijft de rekenformule voor 2026 incompleet.
De Huurcommissie heeft laten weten dat zij de nieuwe bedragen momenteel verwerkt. De verwachting is dat de Huurprijscheck rond 20 december de juiste puntentelling en eurobedragen voor 2026 zal bevatten.
Voor de WWS-puntentelling van 2026 heeft de Rijksoverheid nieuwe maximale huurprijsgrenzen vastgesteld. De bijbehorende huurprijstabellen voor zelfstandige woningen zijn inmiddels officieel gepubliceerd. Deze tabellen bevatten per puntenscore het maximale huurbedrag en vormen daarmee een essentieel hulpmiddel voor verhuurders, beleggers en taxateurs bij het bepalen van de juiste huurprijs in 2026.
De tabellen kunnen rechtstreeks worden gedownload via Volkshuisvesting Nederland: Klik hier
Addetra helpt u graag met een nauwkeurige puntentelling en een praktisch advies. Neem gerust contact op.
Copyright ©
Deze website maakt gebruik van cookies. Zie onze Privacybeleid voor meer informatie.
