Kritiek op nieuwe huurplannen minister Keijzer

Nieuwsbericht | 12-04-2025

Minister Mona Keijzer (BBB) heeft nieuwe plannen gepresenteerd om de Wet Betaalbare Huur aan te passen, met als doel de verkoopgolf van huurwoningen af te remmen. Daar is inmiddels stevige kritiek op gekomen vanuit verschillende hoeken, waaronder de coalitie, de oppositie, en belangenorganisaties zoals NVM, Vastgoed Belang en IVBN.

De kern van de aanpassing ligt bij het puntensysteem dat het vorige kabinet heeft ingevoerd voor de middenhuur. Keijzer wil dat de WOZ-waarde zwaarder gaat meewegen in dat systeem. Daarnaast moeten verhuurders van kleine monumenten straks hogere huren mogen vragen, wat de verhuur van dit soort panden aantrekkelijker moet maken.

Verder stelt ze voor om meer tijdelijke huurcontracten mogelijk te maken voor studenten. Volgens haar zou dit verhuurders meer flexibiliteit geven, bijvoorbeeld om de huur bij nieuwe verhuringen sneller aan te passen aan de marktomstandigheden.

Het achterliggende idee is duidelijk: het aantrekkelijker maken van middenhuur voor verhuurders, zodat ze hun woningen niet van de hand doen. Of de plannen politiek haalbaar zijn, moet nog blijken. De Tweede Kamer moet er nog over stemmen. Als er een meerderheid vóór is, mikt Keijzer op invoering per 1 januari 2026. De nieuwe regels zouden dan alleen gaan gelden voor nieuwe huurcontracten.